快看！翔安农村住宅建设管理新动向！
近日，我市印发了《关于加强农村村民住宅建设管理的意见》，引导村民按规划有序建设住房，提高农村土地节约集约利用水平。根据意见，我市将分类审批，通过公寓式村民住宅小区、提前安置等多种形式，保障农村村民“户有所居”。
根据《意见》，我市农村村民住宅建设管理将按照“规划管控、节约集约、分类审批、公平公正、安全第一”等5个原则进行，将农村住宅区划分为禁建、限建、适建村庄三类，禁建区内不再审批新建农村村民住宅；限建区内不再审批新增住宅建设用地，但允许利用旧宅基地翻改建；适建区内可申请新建村民住宅和旧房翻改建。另外，针对禁建区内的特殊情况，也可采取提前安置的方式，解决住房需求。
市资源规划局副局长 代敏：比如说禁建区里面的D级危房，它们已经纳入近期拆迁计划，或者说禁建区里面，他符合“一户一宅”，但是又不能再批地了，那我们通过提前安置的方式，通过建设安置房，在国有土地上建安置房，来解决他的一个需求。
在节约集约用地方面，《意见》提出了公寓式村民住宅小区和集中联建住宅两种农村建房模式，可由镇、街或村、居委会，组织村民使用集体土地，按规划建设中、高层村民住宅小区和集中联建住宅。目前，翔安双沪社区已试点建设农村公寓式住宅。市资源规划局副局长 代敏：在有条件的一些村庄，在城乡结合部、就是经济比较发达的地方，通过这种途径，它可以提高容积率，可以更大的量来解决农村的村民的一个需求，也把农村的一些建设融入到城市当中来。
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